Cầu Cần Giờ được xem là “đòn bẩy hạ tầng kim cương” giúp nhà đầu tư đón đầu làn sóng tăng giá tại Vinhomes Green Paradise, khi mang đến 4 tác động nổi bật: rút ngắn thời gian di chuyển từ 90 phút xuống chỉ còn 45 phút, mở rộng tệp khách hàng từ cư dân an cư đến giới đầu tư second home, tạo cú hích cho hoạt động thương mại – dịch vụ và du lịch sinh thái biển, đồng thời khẳng định giá trị độc bản cùng lợi thế khan hiếm dài hạn của dự án.
Cầu Cần Giờ – bước ngoặt chiến lược, kết nối liền mạch Cần Giờ với trung tâm TP.HCM và vùng kinh tế biển.
Tổng quan dự án Cầu Cần Giờ
Cầu Cần Giờ là một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của TP.HCM, được xem là bước ngoặt chiến lược giúp huyện đảo Cần Giờ thoát khỏi thế biệt lập, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 40 phút di chuyển. Dự án có tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 10.500 tỷ đồng, triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Cầu không hoạt động độc lập mà đóng vai trò mắt xích quan trọng trong mạng lưới hạ tầng phía Nam, liên kết với cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM – Cần Giờ tốc độ 350 km/h. Khi hoàn thành, công trình sẽ trở thành đòn bẩy phát triển kinh tế – du lịch biển – đô thị sinh thái, đồng thời tạo động lực cho các dự án trọng điểm như Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ và Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Thông tin tổng quan dự án Cầu Cần Giờ
Hạng mục | Thông tin chi tiết |
Tổng chiều dài toàn tuyến | Khoảng 7,3 km |
Quy mô mặt cắt ngang | 6 làn xe (4 làn ô tô + 2 làn hỗn hợp) |
Tốc độ khai thác | 60 km/h |
Thiết kế cầu | Cầu dây văng hiện đại |
Tĩnh không thông thuyền | 55 m – một trong những tĩnh không cao nhất Việt Nam |
Tổng mức đầu tư sơ bộ | 11.087 tỷ đồng (ngân sách TP.HCM hơn 5.200 tỷ, phần còn lại do nhà đầu tư thực hiện) |
Hình thức đầu tư | Đối tác công tư (PPP) – hợp đồng BOT kết hợp BT |
Thời gian triển khai | Khởi công 2026 – Hoàn thành 2028 |
Kết nối giao thông | Điểm đầu tại đường 15B (Nhà Bè) – điểm cuối nối đường Rừng Sác (Cần Giờ), thay thế hoàn toàn tuyến phà Bình Khánh hiện hữu |
Vị trí xây dựng Cầu Cần Giờ
Cập nhật tiến độ Cầu Cần Giờ mới nhất
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, dự án cầu Cần Giờ hiện đang ở giai đoạn hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, dự kiến sẽ trình phê duyệt trong tháng 9/2025.
- Lộ trình đầu tư: Công tác chuẩn bị được triển khai trong giai đoạn 2024–2025, khởi công dự kiến vào năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028.
- Hình thức đầu tư: Các phương án BOT, BT và PPP đang được xem xét lựa chọn. Một số tập đoàn lớn như Trungnam Group, Masterise và Thai Group đã đề xuất tham gia đầu tư, thể hiện sức hút mạnh mẽ của dự án hạ tầng trọng điểm này.
- Khó khăn và giải pháp: Tiến độ triển khai từng bị chậm do vướng mắc trong quy hoạch, khi dự án chưa được cập nhật trong một số đồ án cũ, mặc dù đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung từ năm 2017. Hiện nay, với sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành và sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn, những nút thắt về quy hoạch đang dần được tháo gỡ, mở đường cho việc khởi công trong giai đoạn 2026.
Hình ảnh thực tế Tiến độ xây dựng dự án cầu Cần Giờ
Ý nghĩa xây dựng cầu Cần Giờ đối với phát triển kinh tế & xã hội
Thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm
Cầu Cần Giờ là công trình hạ tầng mang tính chiến lược, góp phần xóa bỏ thế cô lập giao thông của huyện đảo duy nhất tại TP.HCM. Khi hoàn thành, cây cầu sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Cần Giờ đến Nhơn Trạch từ 90 phút xuống chỉ còn 30 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, giao thương và kết nối vùng.
Sự thông suốt này sẽ thúc đẩy phát triển công nghiệp, thương mại và logistics, đồng thời tăng cơ hội việc làm, thu hút lực lượng lao động và chuyên gia đến sinh sống, hình thành cộng đồng dân cư năng động và nền kinh tế địa phương sôi động hơn.
Mở ra kỷ nguyên mới cho du lịch sinh thái biển
Với lợi thế thiên nhiên hiếm có gồm rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận và bờ biển dài 23 km, khu vực này sở hữu tiềm năng lớn để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí biển.
Cầu Cần Giờ giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng, góp phần tăng mạnh lượng khách nội địa và quốc tế, tạo cơ hội cho các dự án du lịch, resort và dịch vụ lưu trú phát triển. Từ đó, doanh thu du lịch – dịch vụ tăng, đời sống người dân được cải thiện, đồng thời quảng bá hình ảnh một đô thị biển xanh, hiện đại và bền vững của TP.HCM.
Rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận
Tác động tích cực đến thị trường bất động sản
Hạ tầng luôn là yếu tố dẫn dắt thị trường, và cầu Cần Giờ chính là “chìa khóa kích hoạt giá trị đất ven biển”. Khi dự án được triển khai, giá đất quanh khu vực tăng 20–30%, đặc biệt tại những vị trí gần chân cầu và trục đường Rừng Sác.
Các loại hình bất động sản hưởng lợi rõ rệt gồm đất nền, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ cao cấp. Sau khi cầu đi vào hoạt động, nhu cầu an cư và đầu tư tại Cần Giờ sẽ tăng mạnh, mở ra giai đoạn tăng trưởng bền vững và thanh khoản cao cho toàn khu vực.
Động lực hình thành đô thị biển và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Cầu Cần Giờ không chỉ kết nối giao thông mà còn đóng vai trò động lực phát triển đô thị biển đầu tiên của TP.HCM. Khi hoàn thành, công trình sẽ trở thành tuyến huyết mạch kết nối Cần Giờ – Nhà Bè – Long An – Đồng Nai, tạo trục liên kết kinh tế quan trọng cho toàn vùng.
Bên cạnh đó, cây cầu còn thúc đẩy triển khai các dự án lớn như Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, Khu đô thị sinh thái Long Hòa, và trong tương lai là Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ – du lịch – công nghiệp xanh.
Ý nghĩa xây dựng cầu Cần Giờ
Cơ hội đầu tư bền vững trong tương lai
Nhờ hạ tầng được đầu tư đồng bộ và định hướng phát triển rõ ràng, Cần Giờ đang trở thành “điểm nóng” đầu tư mới của TP.HCM. Nhà đầu tư có thể cân nhắc các loại hình đất nền, biệt thự ven biển, shophouse thương mại hoặc căn hộ nghỉ dưỡng, tùy theo mục tiêu sinh lời và dài hạn.
Việc nghiên cứu kỹ quy hoạch, lựa chọn vị trí chiến lược và đón đầu hạ tầng cầu Cần Giờ ngay từ giai đoạn đầu sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội và tỷ suất lợi nhuận cao trong tương lai.
Dự án cầu Cần Giờ không chỉ mang ý nghĩa về giao thông mà còn là trụ cột kinh tế – xã hội, mở ra thời kỳ phát triển mới cho khu Nam TP.HCM, biến Cần Giờ từ một huyện đảo biệt lập thành đô thị biển quốc tế năng động, đáng sống và đáng đầu tư nhất Việt Nam.
Sản phẩm biệt thự dự án Vinhomes Green Paradise đang mở bán
Cầu Cần Giờ – cú hích cho Vinhomes Cần Giờ tăng giá
Cầu Cần Giờ không chỉ là một công trình giao thông trọng điểm, mà còn là cú hích chiến lược đủ sức tái định hình bản đồ bất động sản khu Nam TP.HCM. Đối với Vinhomes Green Paradise, tác động của cây cầu này thể hiện rõ rệt trên ba khía cạnh chủ đạo: kết nối giao thông, phát triển du lịch – thương mại, và giá trị khan hiếm bền vững.
Kết nối được rút ngắn – Hành vi khách hàng thay đổi
Trước đây, việc di chuyển đến Cần Giờ phụ thuộc hoàn toàn vào phà Bình Khánh, khiến hành trình kéo dài từ 90–120 phút và thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm. Khi cầu Cần Giờ hoàn thiện, quãng đường này sẽ rút ngắn còn 45–60 phút, biến khu vực này thành “sân sau nghỉ dưỡng” lý tưởng của TP.HCM.
Sự thay đổi này mở ra hai nhóm khách hàng tiềm năng mới
- Giới thượng lưu muốn sở hữu second home ven biển gần thành phố, thay vì di chuyển xa tới Hồ Tràm hay Phan Thiết.
- Cư dân TP.HCM mong muốn an cư trong không gian sinh thái xanh mát nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm làm việc.
Chỉ riêng yếu tố kết nối hạ tầng đã đủ để Vinhomes Green Paradise được tái định giá và trở thành tâm điểm thu hút của khu Nam TP.HCM.
Vị trí chiến lược giúp Vinhomes Cần Giờ hưởng trọn lợi thế kết nối từ cầu Cần Giờ
Gia tăng tiềm năng thương mại – Dòng tiền khai thác ổn định
Khi cầu Cần Giờ đi vào vận hành, dòng khách du lịch nội địa và quốc tế sẽ đổ về khu vực này mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Từ sân bay quốc tế Long Thành, du khách chỉ mất chưa đầy 1 giờ di chuyển để đến Vinhomes Green Paradise, mang lại lợi thế vượt trội so với các điểm đến ven biển khác.
Sự gia tăng lượng khách sẽ kích hoạt giá trị khai thác thương mại – dịch vụ của dự án. Các shophouse ven biển, bến du thuyền, quảng trường trung tâm sẽ trở thành điểm đến F&B, bán lẻ và giải trí đêm hoạt động quanh năm.
Thực tế cho thấy, tại Nha Trang, chỉ cần hạ tầng sân bay Cam Ranh được nâng cấp, tỷ lệ khai thác condotel tăng từ 40% lên 65% trong hai năm. Với mục tiêu 8–10 triệu lượt khách/năm mà TP.HCM đặt ra cho Cần Giờ, hiệu suất dòng tiền ngắn hạn tại Vinhomes Green Paradise hứa hẹn sẽ vô cùng khả quan.
Phối cảnh tổng thể dự án Vinhomes Green Paradise
Giá trị khan hiếm – Lợi thế không thể sao chép
Điểm tạo nên sức hút bền vững nhất của Vinhomes Green Paradise chính là vị trí độc nhất vô nhị. Cần Giờ là huyện duy nhất của TP.HCM có đường bờ biển, đồng thời sở hữu khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn 75.740 ha được UNESCO công nhận.
Do yêu cầu bảo tồn sinh thái nghiêm ngặt, quỹ đất phát triển đô thị tại đây vô cùng giới hạn, tạo nên nguồn cung khan hiếm có giá trị lâu dài. Khi cầu Cần Giờ hoàn thành, sự cộng hưởng giữa tính khan hiếm và năng lực kết nối sẽ đẩy giá trị khu vực lên tầm mới.
Các bất động sản ven quảng trường biển, gần sân golf hay bến du thuyền có thể đạt mức định giá cao hơn 20–30% so với sản phẩm cùng phân khúc ở khu vực khác. Quan trọng hơn, Cần Giờ không thể nhân bản, và đó chính là “bảo chứng vàng” cho giá trị tăng trưởng bền vững của Vinhomes Green Paradise.
Như vậy, cầu Cần Giờ không chỉ mở rộng hạ tầng giao thông mà còn mở ra chu kỳ phát triển mới cho khu Nam TP.HCM. Với vị thế, quy hoạch và tiềm năng hiếm có, Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị biển cao cấp – nơi giao thoa giữa thiên nhiên nguyên bản và giá trị đầu tư trường tồn.
