Siêu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được xem là một trong những công trình lấn biển có quy mô lớn nhất tại Việt Nam, với tổng diện tích quy hoạch hơn 2.870 ha, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Dưới bàn tay kiến tạo của Vingroup, dự án hứa hẹn mang đến một đô thị du lịch biển – nghỉ dưỡng sinh thái mang tầm quốc tế, kết hợp hoàn hảo giữa không gian hiện đại và hệ sinh thái tự nhiên đặc trưng của vùng biển phía Nam.
Trong bài viết này, sẽ phân tích chi tiết mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về quy hoạch tổng thể, phân khu chức năng cũng như tiềm năng phát triển vượt bậc của siêu đô thị biển đẳng cấp này.
Khám Phá Mặt Bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ Chi Tiết
Mặt bằng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tổng thể
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được định vị là siêu đô thị biển – du lịch nghỉ dưỡng sinh thái hàng đầu Việt Nam, mang sứ mệnh mở ra kỷ nguyên mới cho khu vực ven biển phía Nam TP.HCM.
- Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 2.870 ha
- Tổng mức đầu tư: khoảng 217.054 tỷ đồng (tương đương gần 10 tỷ USD)
- Quy mô dân số tối đa: khoảng 228.506 người
- Sức chứa du khách: ước tính 8,887 triệu lượt khách/năm
- Mục tiêu phát triển: kiến tạo đại đô thị biển thông minh, kết hợp du lịch nghỉ dưỡng – hội nghị M.I.C.E – đô thị công nghệ cao, hài hòa giữa an cư và sinh thái nghỉ dưỡng.
Mặt bằng quy hoạch tổng thể Vinhomes Green Paradise
Mặt bằng Vinhomes Green Paradise được lấy cảm hứng từ hình vòng cung ôm trọn đường bờ biển, tận dụng tối đa lợi thế 3 mặt giáp biển để mở rộng tầm nhìn ra đại dương và rừng ngập mặn. Quy hoạch dự án tuân thủ mô hình phát triển bền vững ESG++, nhấn mạnh sự cân bằng giữa thiên nhiên – con người – công nghệ:
- Giữ nguyên 100% vùng lõi sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận.
- Phát triển trong vùng đệm, bảo tồn đa dạng sinh học và hệ sinh thái biển.
- Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh, mặt nước và cảnh quan mở.
- Hệ thống tiện ích – hạ tầng – khu dân cư được bố trí hài hòa theo nguyên tắc “đô thị xanh bên vịnh biển”.
Cơ cấu sử dụng đất tiêu biểu:
- Đất đơn vị ở: ~29,22%
- Đất giao thông, bãi đỗ xe: ~15,88%
- Đất cây xanh, mặt nước hạn chế sử dụng: ~9,69%
- Đất công trình công cộng cấp đô thị: ~7,07%
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Mặt bằng chi tiết phân khu dự án Vinhomes Green Paradise
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng độc lập nhưng liên kết chặt chẽ, hình thành nên một siêu đô thị biển đa tầng giá trị – nơi hội tụ nghỉ dưỡng, thương mại, sinh thái và giải trí.
Phân khu A – The Haven Bay (Vịnh Tiên) – 953 ha
Là trái tim nghỉ dưỡng và giải trí của toàn khu đô thị, The Haven Bay nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc, kết nối trực tiếp với đất liền qua đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa (lộ giới 120m).
Phân khu được thiết kế theo dáng cánh cung ôm trọn vịnh biển, bao gồm:
- Trung tâm hội nghị & Nhà hát Sóng Xanh (7ha) – biểu tượng văn hóa – nghệ thuật.
- Sân golf 36 lỗ (155ha) do Tiger Woods & Robert Trent Jones Jr. thiết kế.
- Khu Safari & Công viên chuyên đề (122ha) cùng tổ hợp resort, khách sạn 5 sao, bãi tắm nhân tạo và phố đi bộ ven biển.
- Hệ thống hạ tầng 3 tầng kết nối hoàn chỉnh: đường bộ, đường thủy và giao thông nội khu bằng xe điện tự hành.
Phân khu A – The Haven Bay (Vịnh Tiên) – 953 ha
Phân khu B – The Green Bay (Vịnh Ngọc) – 586,9 ha
Nằm ở trung tâm đô thị, The Green Bay giữ vai trò “trái tim thương mại – du lịch” với hệ thống tiện ích cao cấp nhất.
Quy hoạch gồm 4 tiểu khu:
- The Marina District: phố thương mại, bến du thuyền quốc tế, khách sạn 5 sao.
- The Medical & Education Hub: cụm y tế – giáo dục quốc tế (Vinmec, Vinschool).
- The Central Park: công viên trung tâm, hồ cảnh quan, sân khấu nhạc nước.
- The Riverside Villas: biệt thự ven vịnh, nhà phố, shophouse lấy cảm hứng từ Sentosa Cove (Singapore).
The Green Bay được phát triển bởi Vingroup – Boston Consulting Group (BCG), hướng đến mô hình đô thị biển thông minh, bền vững.
Phân khu B – The Green Bay (Vịnh Ngọc) – 586,9 ha
Phân khu C – The Paradise (Mũi Danh Vọng) – 303.5 ha
Vị trí biểu tượng tại cực Đông Nam dự án, The Paradise sở hữu hai mặt giáp biển và một mặt hướng hồ nước mặn nhân tạo 443ha, mang phong thủy “Tụ thủy sinh tài”.
Các hạng mục nổi bật:
- Tòa tháp tài chính 108 tầng (cao 550m) – biểu tượng của toàn khu.
- Cảng du thuyền Landmark Harbour cùng Vincom Center Luxury và phố đi bộ ven biển.
- Khu y tế – giáo dục – công cộng: bệnh viện Vinmec, trường Vinschool, trung tâm hội nghị quốc tế.
- Khu nhà ở hướng vịnh: biệt thự, căn hộ cao tầng, shopvilla với tầm nhìn 270°.
Phân khu C – The Paradise (Mũi Danh Vọng) – 303.5 ha
Phân khu D – The Grand Island (Đảo Mặt Trời) – 480 ha
Tọa lạc biệt lập giữa bốn mặt sông – biển, The Grand Island là “đảo ngọc nghỉ dưỡng” của dự án.
Được quy hoạch theo mô hình đô thị đảo sinh thái, với hạ tầng ưu tiên mặt nước, ánh sáng và không gian mở:
- Trục giao thông xuyên tâm dài 8km, lộ giới 35m.
- Hệ thống kênh xanh, hồ trung tâm và lối dạo biển hơn 8km.
- Quảng trường Lễ hội Biển (6,4ha) – nơi tổ chức sự kiện và lễ hội quốc tế.
- Khu biệt thự đảo diện tích 250–800m², tầm nhìn hướng sông – hướng biển 270°, lấy cảm hứng từ Dubai Marina và Sentosa Cove.
Phân khu D – The Grand Island (Đảo Mặt Trời) – 480 ha
Phân khu E – Khu Biển Hồ Paradise Lagoon – 458 ha
Là trái tim sinh thái mặt nước của toàn dự án, nổi bật với biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443ha, được xem là một trong những hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới.Phân khu kết nối toàn đô thị qua cầu cảnh quan và tuyến dạo bộ ven hồ, tích hợp các tiện ích nghỉ dưỡng, thể thao nước, bến du thuyền và khu resort cao cấp.
Paradise Lagoon – Biển hồ nước mặn nhân tạo 4 mùa rộng 443ha lớn nhất thế giới
Với quy hoạch đồng bộ, tầm nhìn chiến lược và quy mô vượt trội, Vinhomes Cần Giờ không chỉ mở ra kỷ nguyên mới cho khu Nam TP.HCM mà còn khẳng định vị thế của Vingroup trong việc kiến tạo những siêu đô thị biển tầm cỡ quốc tế. Năm phân khu chức năng được thiết kế hài hòa, kết nối chặt chẽ giữa an cư – nghỉ dưỡng – thương mại – sinh thái, mang đến cho cư dân và nhà đầu tư một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và bền vững.
Khi hạ tầng giao thông khu vực Cần Giờ ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là cầu Cần Giờ chuẩn bị khởi công, Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của đô thị biển Việt Nam, điểm đến lý tưởng cho cộng đồng tinh hoa và nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.
